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【新盤亮相】肇慶 · 時代智造港:定制化院落式產業基地

發布時間:2019-05-14 來源:中工招商網 2171

項目介紹


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肇慶時代智造港 是時代產業集團布局大灣區的“低碳智造示范園”重點項目,項目位于廣東省肇慶市肇慶新區,距離珠三角環線高速永安出入口0.5公里,距離三合一客運樞紐站肇慶東站3公里。

項目定位第五代產業園區,不僅僅是滿足最基本的生產,更是倡導高品質生產生活園區。瞄準先進裝備制造、電子信息、智能制造、工業自動化、生物科技等前瞻性產業,打造涵蓋技術創新、高端生產的定制化院落式產業基地

項目總占地175畝,規劃為9個地塊:

1–8 號地塊為定制生產院落

每個定制院落具有獨立產權

占地15畝,容積率2.0,建面2萬㎡ 

另預留5000㎡擴容空間

9 號地塊為園區綜合服務中心

配有產創中心、商業街

以及運動公園、人才公寓

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項目優勢

交通優勢

坐鎮粵港澳大灣區,廣佛肇一體化發展

高速:1分鐘即達珠三角環線高速永安出入口,1小時覆蓋廣佛中心區,3小時覆蓋粵港澳大灣區

軌道:3分鐘即達高鐵輕軌地鐵三合一的肇慶東站,20分鐘內直達佛山,45分鐘直達廣州,60分鐘內直達東莞、深圳,90分鐘內直達香港西九龍。

空港:30分鐘直達珠三角新干線機場,60分鐘直達廣州新白云機場

海港:9分鐘即達5000噸泊位肇慶新港,大型集裝箱船舶2小時內到達廣州,4小時內到達香港

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配套優勢

后發優勢,對標雄安

高起點規劃,最優質城市配套

肇慶新區將打造為肇慶市未來城市中心,項目15分鐘車程可抵達核心的行政、商業、文化等重要城市配套

行政配套:肇慶市行政中心

市政配套:綜合管廊總控中心

教育配套:北師大肇慶附屬學校

醫療配套:北大醫療肇慶分院、中山大學附屬肇慶醫院

商務配套:中央商務區、保利商務中心

文體配套:肇慶新區體育中心、肇慶市文化發展中心

成本優勢

粵港澳大灣區營商洼地

工業用水(1.6元/m3):均價廣東省第二低,約比省均價低 1/5

工業污水處理(0.81元/m3):比廣州、佛山、東莞等平均低 1/3

工業用電(0.56元/度):比廣州、佛山、東莞等平均低1/3

用工成本:比佛山、東莞等平均低 1/3

天然氣(3.9元/m3):比廣州、佛山、東莞等低 1/10

產業優勢

產業崛起,萬商云集,投資已達千億

肇慶新區擬落戶企業總投資已達1640億元:其中先進裝備制造500億元、新能源汽車240億元、數字經濟400億元、總部經濟產業集群500億元

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產品與服務優勢

定制生產院落,獨立產權,市場稀缺

產權物業可抵押融資,滿足上市固定資產需求,享受區域未來增值紅利。另預留5000㎡擴容空間,滿足企業未來擴產需求。

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定制生產院落,私享貨運空間,安全高效

園區每個企業可以實現獨立管理,生產物料的裝卸、存儲便利且安全,有效規避園區其他企業干擾及貨物遺失的問題。

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定制生產院落,功能齊全,完全符合客戶需求

功能定制:廠房、倉庫、辦公、企業展廳、企業會所、員工宿舍、員工食堂

技術定制:層高、柱跨、荷載、水電、空調、通風、電梯

場地定制:貨運場地、休閑場地、運動場地、形象出入口

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定制生產院落,定制企業獨特總部形象

按企業需求定制企業獨門獨院展示方案,全面提升產業形象

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優質公共配套,提供便利的園區服務和豐富舒適的居住生活體驗

園區綜合務中心配有景觀大道、休閑廣場、產創中心、商業街、人才公寓、運動公園

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18個月內交付,全程一對一服務

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政策優勢

扶持政策優惠,固投獎勵最高1億元,稅收三免兩減半

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